2019年7月8日资产变卖公告（秀山）
变卖公告
秀山土家族苗族自治县人民法院依据最高人民法院《关于拍卖和网络司法变卖工作衔接的通知》将于2019年7月8日上午10：00起至2019年9月8日上午10：00止（即24小时，延时除外）在秀山土家族苗族自治县人民法院淘宝网司法变卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/023/43，户名:秀山土家族苗族自治县人民法院）对重庆市秀山县中和街道人民路38号的房产进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：重庆市秀山县中和街道人民路38号的房产（房权证302字第301576号）。
注：该标的物已被查封、有抵押；该标的物水、电、气等欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。
二、评估价：210.42万元，变卖起拍价：168.336万元，保证金：16万元，增价幅度:0.1万元(以及其整倍数)。
咨询、展示查看标的物的时间与方式：本院已委托北京中拓国际拍卖有限公司重庆分公司在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询解答及组织查看标的物现场等工作（查看时间联系北京中拓国际拍卖有限公司重庆分公司023-65559669 15025419520预约后根据情况具体安排）。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。
三、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力。其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、竞买人可委托代理人参与竞买，但须在竞买开始前向秀山土家族苗族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到秀山土家族苗族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、变卖开始后，竞买人出价，24小时内无其他竞买人出价的，变卖成交。
五、该标的有抵押、已查封；已将该案司法变卖相关事宜通知案件申请人与被执行人，现特此公示，其他无联系方式未能通知的，公示期满五日视为通知。变卖成交后，由执行法院负责标的物交付。
六、变卖方式：本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，变卖流拍）。
七、人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。
八、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，并按照税法规定缴纳税费，。
十、对标的权属有异议者，请于变卖程序开始前7日与本院联系。
十一、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交7日内缴入法院指定账户。（开户单位：秀山土家族苗族自治县人民法院；开户行：重庆农商行秀山支行；账号：4301010120110000207000000）。
十二、买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十三、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询公司：北京中拓国际拍卖有限公司重庆分公司
咨询电话：023-65559669 15025419520
淘宝咨询电话：400-822-2870
法院咨询电话：023-76606635
法院监督电话：023-76606667
重庆市高级人民法院监督电话：023-67673247 023-67673497
联系地址：重庆市秀山县丹凤路25号。
秀山土家族苗族自治县人民法院
二〇一九年六月十七日
