北京市西城区恒昌花园1号楼23层2302室房产竞价公告

北京市西城区恒昌花园1号楼23层2302房产

标的位于北京市西城区恒昌花园1号楼。标的有《不动产权证书》，无占用、租赁、抵押及其它他项或共有权利情况。评估值1694.01万元，拟按现状以不低于挂牌价1694.01万元竞价方式转让，详情见下表：

特别告知:

1、本项目挂牌期自2018年8月3日起至2018年8月30日止，挂牌期满，若未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方。

2、意向受让方须在挂牌期内（工作时间）到重庆联交所办理报名手续，并将400万元保证金支付至重庆联交所指定的客户备付金账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。若为代办人办理，须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

3、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，当出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方（受让方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生一家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（5）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。

4、本次转让采取互联网竞价（多次报价）方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。

5、意向受让方需在挂牌期内通过向转让方咨询、查看相关资料等方式详细了解标的现状及有关政策规定（包括但不限于限购及税收政策等），若决定受让，意向受让方在报名时须书面承诺将自行承担标的一切风险。

6、意向受让方一旦提交受让申请并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功受让后不得以不了解标的的状况，为由放弃受让或拒付价款。

7、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费一次性支付至重庆联交所指定的客户备付金账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外转让方有权单方面终止本次交易。

8、重庆联交所服务费（按成交价的3.5%收取）由受让方承担，其他过户所涉及的一切税、费（包含但不限于土地增值税、增值税、契税、印花税及不动产权证书工本费等）按国家相关规定由转、受让双方各自承担。受让后过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

9、标的完成过户手续次日起20个工作日内转让方办理实际移交。

10、本次转让标的移交以实物现状为准，房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。

11、请投资者关注评估报告中的特别事项。

12、备查资料:（1）资产评估报告；（2）《不动产权证书》。

联系人及电话：鹤先生010-51085023 18610612559。

北京中拓国际拍卖有限公司，联系人及电话：杨光 13810252334。

标的踏勘时间安排：公告期内（工作时间）提前两天预约踏勘标的。

重庆联交所地址：北京市朝阳区北三环东路8号静安中心2012室。