2018年06月06日拍卖会（江津）

江津区几江三九路369号6008幢2-2-1号等11套住宅用房竞价公告

一、标的简介：

       标的系江津区几江三九路369号6008幢2-2-1号等11套住宅用房。标的部分有租赁，标的均无抵押、担保、占用及其它他项或共有权利情况，拟按现状不低于挂牌价以竞价方式分零转让，详情见下表:

 二、特别告知:

       1、本项目挂牌期自2018年6月6日起至2018年6月20日止，挂牌期满，如未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方。

       2、意向受让方须在挂牌期内(工作时间)通过线上（互联网方式）方式办理意向受让登记，并交纳对应保证金到重庆联交所指定的客户备付金帐户（挂牌截止日24时到账，以到账为准），签署《网络竞价实施方案》后获得竞买资格。此项目仅接受线上报名方式，不接受联合报名和委托报名。挂牌期满，采取互联网竞价（多次报价）的方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。

       3、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方（受让方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（5）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。

       4、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险。

       5、意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签署交易合同并在合同生效之日起 3个工作日内将剩余交易价款一次性付至重庆联交所指定的客户备付金账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外转让方有权单方面终止交易。

       6、标的证载权利人为际华三五三九制鞋有限公司，实际权利人为新兴际华投资有限公司。本次转让标的可能涉及二次过户，若标的产生二次过户情况，则第一次过户涉及的一切税、费（包括但不限于土地收益金、土地增值税、增值税、契税、印花税等）由转让方自行承担，且过户相关手续由转让方负责办理；第二次交易及过户涉及的税、费按国家法律法规要求由转让方和受让方各自承担，且过户相关手续由转让方协助受让方办理（受让方自身原因或国家政策调整原因除外）。若标的未产生二次过户情况，则参照第二次交易及过户的程序和方式办理。

       7、本次转让标的的交易服务费按成交价的5%收取，由受让方承担。

       8、优先购买权人行权方式如下：（1）行使优先购买权的承租人应按上述第2条办理意向受让登记、交纳保证金。若未按上述第2条办理意向受让登记或交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权；（2）采用互联网竞价(多次报价)方式行使优先购买权。

       9、标的租赁收益从过户手续办理完结次月首日起随之转移。

       10、本次转让标的物移交以实物现状为准，房产及土地实际面积以最终过户办证为准且不以面积有变动影响交易结果。

       11、该项目备查资料：《资产评估报告》、《房屋产权证》、《租房协议》。

       报名电话：023-63608106  官女士  

       标的查看电话：023-65559669   13911616651  叶先生（节假日除外）

       报名地址：重庆市渝中区中山三路128号投资大厦二楼央企部